Pakistan
Central Bank
SBP Extends Housing Loan Tenor to 30 Years, Boosts LTV Ratio
The SBP has revised housing finance rules, allowing banks and DFIs to offer loans for up to 30 years, up from 20, and increasing the maximum Loan-to-Value ratio to 90:10. Additionally, total monthly debt payments, including housing finance, must not exceed 65% of a borrower's net disposable income. This move aims to stimulate the housing sector by making financing more accessible and affordable. While a positive step for the economy, its immediate impact on gold prices or the USD/PKR exchange rate is expected to be limited.
بحوالہ / Source: www.dawn.com
اسٹیٹ بینک نے ہاؤسنگ فنانس کے قواعد میں ترمیم کی ہے، جس کے تحت بینک اور DFIs اب 20 کے بجائے 30 سال تک کے ہاؤسنگ قرضے دے سکیں گے، اور Loan-to-Value تناسب کو 90:10 تک بڑھا دیا گیا ہے۔ قرض کی ماہانہ ادائیگیوں کا مجموعی بوجھ قرض لینے والے کی خالص آمدنی کے 65 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے۔ اس اقدام کا مقصد ہاؤسنگ سیکٹر کو فروغ دینا ہے تاکہ مالیات تک رسائی آسان ہو۔ اگرچہ یہ معیشت کے لیے ایک مثبت قدم ہے، لیکن سونے کی قیمتوں یا USD/PKR شرح مبادلہ پر اس کا فوری اثر محدود رہنے کی توقع ہے۔
بحوالہ / Source: www.dawn.com
India
USA